Золотые сотки
«Исторически сложилось, что самыми дорогими являются земли на Рублево-Успенском и Новорижском шоссе, — говорит Николай Обручев, исполнительный директор компании «Московия-недвижимость». — Кроме того, все больше скупаются, а следовательно, растут в цене, участки по Киевскому и Калужскому направлениям».
Дорогими считаются участки, расположенные рядом с крупными водоемами по Дмитровскому, Осташковскому и Ярославскому шоссе.
Помимо географического расположения, привлекательность земельного участка определяется благоприятной розой ветров, отсутствием крупных промышленных предприятий, отдаленностью от больших населенных пунктов и крупных трасс.
Влияет на цену инфраструктура и социальный статус хозяев соседних участков: земля в охраняемом элитном коттеджном поселке стоит в разы дороже, нежели земля в разваливающейся деревеньке.
Удобный подъезд к участку
Стоимость участка напрямую зависит от развитости инфраструктуры
+ 15-20%
Электричество
+ 15-25%
Центральное газоснабжение
+15-25%
Вода (колодец, скважина, водопровод, канализация)
+5-20%