Успеть до 2010-го
Чтобы оформить в собственность квартиру, Александр Рыбаков отправился в отдел приватизации, который расположен в здании управы района. Так как в квартире прописаны три человека: сам Александр, его жена и дочь — им одновременно всем вместе надо было прийти в отдел, чтобы написать заявление о передачи квартиры в общую собственность. «Там еще работает «одно окно», в которое мы еще передали доверенность, чтобы все документы собирали они, рассказывает Александр. — Стоит это, по-моему, рублей 500». Через два месяца опять всей семьей Рыбаковы уже пришли за готовыми документами.
Без права на отказ «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется», — говорит Хая Плещицкая, руководитель юридического департамента «МИАН-агентство недвижимости». По ее словам, жилье может передаваться в общую собственность либо в собственность одного из жильцов, в том числе несовершеннолетних. В последнем случае на такую приватизацию должны согласиться все жильцы.
«На приватизацию могут претендовать все прописанные в квартире и временно убывшие граждане, не участвовавшие ранее в приватизации», — говорит Елена Буравцова, пресс-секретарь компании «Домострой».
Также на свою часть имущества могут рассчитывать жильцы, которые в этот момент находятся в командировке, служат в армии, сидят в тюрьме.
По словам Хаи Плещицкой, если жильцы оформили все по закону, отказать им никто не имеет права.